728x90 반응형 부동산17 전세보증보험 - 임대인 변경, 임차인 조치사항, 필요서류 오늘은 전세에 대한 내용입니다. 전세보증보험을 들고나서 임대인이 변경되는 경우가 있습니다. 대표적인 예로는 전세끼고 매매를 통해서 거래하는 경우 전세 임차인 경우에는 임대인이 변경되게 됩니다. 그렇다면 이런 경우에는 전세 임차인은 어떻게 해야할까요? 아래 내용 참고하시면 되오니 꼭 확인하고 문제 없도록 하시면 됩니다. 목차 1. 전세보증보험 후 임대인 변경시 임차인 조치사항 2. 임대인 변경 신청방법 3. 임대인 변경신청 필요서류 전세보증보험 후 임대인 변경시 임차인 조치사항 우선 임차인은 전세보증보험을 들었다는 얘기는 현재 등기에서 확정일자가 선순위라는 뜻으로 만약 부동산에서 새로운 계약서를 쓰자고 하면 쓰면 안됩니다. 또한 아파트나 오피스텔 경우에는 장기수선충당금이 있는대 임차인께서 내신 장기수선충당.. 2023. 11. 27. 이편한세상 강동 프레스티지원 - 분양예정, 입지분석 오늘은 이편한세상 홈페이지에 금년 10월 분양 예정으로 올라온 이편한세상 강동 프레스티지원에 대해 일정 및 입지분석하는 시간을 가져보겠습니다. 우선 홈페이지 분양예정란에 보면 이편한세상 강동 프레스티지원은 23년 10월 분양예정으로 나와있습니다. 이편한세상 강동 프레스티지원 개요 - 명칭 : 이편한세상 강동 프레스티지원 - 위치 : 서울시 강동구 천호동 423-76번지 일원 - 분양 세대수 : 총 535세대 중 263세대 (지하 3층 ~ 지상 25층) ▲44타입 17세대 / ▲47A 타입 28세대/ ▲47B 타입 21세대 / ▲59A 타입 4세대 / ▲59B 타입 33세대 / ▲59 C타입 22세대/ ▲74A 타입 11세대 / ▲74B 타입 50세대 / ▲74C 타입 29세대 /▲84A 타입 39세대/ .. 2023. 11. 3. 의정부 센트럴 아이파크 - 분양 예정, 입지분석 오늘은 아이파크 홈페이지에 금년 10월 분양 예정으로 올라온 의정부 센트럴 아이파크에 대해 일정 및 입지분석하는 시간을 가져보겠습니다. 우선 홈페이지 분양예정란에 보면 의정부 센트럴 아이파크는 23년 10월 분양예정으로 나와있습니다. 의정부 센트럴 아이파크 개요 - 명칭 : 의정부 센트럴 아이파크 - 위치 : 경기도 의정부시 의정부동 255-19번지 - 세대수 : 493세대(아파트 413세대/ 오피스텔 80세대) (지상 49층/ 3개동) / 변경 가능성 있음 ▲75타입 82세대 / ▲84타입 247세대/ ▲84T타입 80세대 / ▲101타입 84세대 의정부 센트럴 아이파크 입지조건 - 지하철 1호선 의정부역, 의정부 중앙역 도보권(5~10분내외)으로 교통입지 우수 - GTX-C노선을 누릴수 있는 곳(개통.. 2023. 11. 3. 다산유보라 마크뷰 - 분양가, 청약 '다산 유보라 마크뷰'는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 오는 18일부터 분양이 시작될 예정입니다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 33층까지 2개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적은 47㎡에서 67㎡까지 다양한 크기의 194가구로 구성되어 있습니다. 이 중에서 166가구가 일반분양 물량입니다. 이 중에서 166가구는 일반분양 이며 입주예정시기는 24년 8월 입니다. 다산 유보라 마크뷰 홈페이지 바로가기 다산 유보라 마크뷰 8호선 연장 별내선 구리역(예정)으로 잠실 20분대! 서울의 시작·다산의 맨앞 www.ds-ubora.com 다산유보라 마크뷰 전용면적 전용면적별로 ▲47㎡A 23가구 ▲47㎡B 26가구 ▲59㎡A 55가구 ▲59㎡B 47가구 ▲67㎡ 15가구가 공급됩니다. 다산유보라 .. 2023. 11. 3. 가경아이파크 6차 - 분양 예정, 입지분석 오늘은 아이파크 홈페이지에 금년 11월 분양 예정으로 올라온 가경 아이파크 6차에 대해 일정 및 입지분석하는 시간을 가져보겠습니다. 우선 홈페이지 분양예정란에 보면 가경아이파크는 23년 11월 분양예정으로 나와있습니다. 청주 가경 아이파크 6단지 개요 - 명칭 : 청주 가경 아이파크 6단지 - 위치 : 청주시 흥덕구 가경동 330 일원 - 세대수 : 946세대(지하2층~지상 29층/ 8개동) / 변경 가능성 있음 ▲84타입 253세대 / ▲99타입 200세대/ ▲101타입 331세대 / ▲116타입 162세대 입지조건 - 가경동 아이파크 1~4차와 거리가 조금 있는 편(2순환로 옆쪽 위치) / 현재 3단지 입지가 가장 좋다는 평 많음 - 하지만 인근 고등학교, 학원가 위치해 청약 메리트는 있는 편 예상 .. 2023. 11. 3. 주택담보대출 - LTV, DTI, DSR 주택구입을 자기 자본으로 다하는 사람은 거의 없을겁니다. 즉, 은행에 돈을 빌려야 하는대 은행 경우도 신용 및 저당에 대한 근거가 있어야 돈을 빌려주기에 나오는 용어 "주택담보대출" 이를 실현하기 위해 나오는 용어 LTV, DTI, DSR에 대해 상세히 안내드리려 합니다. 목차 1. LTV 정의 2. DTI 정의 3. DSR 정의 1. LTV 정의 LTV (Loan To Value)은 주택담보 대출에서 중요한 개념이에요. 이건 집값 대비로 돈을 얼마나 빌릴 수 있는지를 가리키는 겁니다. 예를 들어, 집값이 1억 원일 때 LTV가 60%면, 최대 6,000만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 이건 정부의 부동산 규제에 따라 다르게 정해지니 지속적으로 업데이트 되는 정책들을 확인해야 합니다. 2. DTI 정.. 2023. 11. 3. 고촌센트럴자이 - 분양일정, 입지분석, 분양가 금년 10월 19일 분양 예정인 고촌센트럴자이 분양, 입지분석, 분양가에 대해 알려드리겠습니다. 목차 1. 분양일정 및 공급량 2. 입지분석 3. 분양가 1. 분양일정 및 공급량 중소기업인력지원사업 종합관리시스템 주택특별공급 사업공고에 보면 김포 고촌센트럴자이 청약시기는 23년 10월19일일(예정) 인 것을 알수 있습니다. ※예상 청약일 : 특공 10월 19일(목)/ 1순위 : 10월 20일(금) / 2순위 청약 : 10월 23일(월) - 명칭 : 김포 고촌센트럴 자이 - 위치 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 965-1번지 일원 - 공급규모 : 1,297세대(지하2층~지상 16층/ 17개동) 중 일반분양 1,297세대 △63㎡ 79가구 △76㎡A 32가구 △76㎡B 117가구 △84㎡A 522가구 △84.. 2023. 11. 3. 트리우스 광명 - 분양 일정, 입지분석, 분양가(예상) 금년 10월 중순에 진행되는 트리우스 광명 분양일정, 입지분석에 대해 알려드리겠습니다. 목차 1. 분양일정 및 공급량 2. 입지분석 3. 분양가(예상) 1. 분양일정 및 공급량 중소기업인력지원사업 종합관리시스템 주택특별공급 사업공고에 보면 트리우스 광명 청약시기는 23년 10월 16일 특공을 시작인 것을 확인할수 있습니다. - 명칭 : 트리우스 광명 - 위치 : 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 - 세대수 : 3,344세대(지하3층~지상 35층/ 26개동) 중 일반분양 730세대 ▲36㎡ 142가구 ▲59㎡A 57가구 ▲59㎡B 15가구 ▲84㎡A 46가구 ▲84㎡B 274가구 ▲84㎡C 118가구 ▲102㎡A 20가구 ▲102㎡B 58가구 2. 입지분석 - 교통 : 인근 7호선 광명사거리, 지하철 1.. 2023. 11. 3. 강릉 오션시티 아이파크 - 분양가, 청약 HDC현대산업개발에서 오는 10월 강원특별자치도 강릉시 일대에 '강릉 오션시티 아이파크' 분양한다고 합니다. 단지는 지하 2층~지상 17층, 15개동, 전용면적 75~142㎡의 아파트 총 794가구 규모로 이뤄진다고 합니다. 강릉 오션시티 아이파크 전용면적 전용면적별로 ▲75타입 133가구 ▲84타입 566가구 ▲100P타입 6가구 ▲116타입 83가구 ▲142P타입 6가구가 공급되니 참고하시면 됩니다. 주변에는 송정해변, 안목까페거리, 강릉항, 솔밭 산책로와 가깝고 기존 약 2,500세대 주거타운이 형성되어 있어 시너지 효과도 기대되며 특히 아이파크만의 차별화된 단지배치로 바닷가 앞 오션뷰 단지의 희소성과 생활의 편리와 만족으로 높은 시세차익도 전망됩니다. 강릉 오션시티 아이파크 청약 지원자격 청약 지.. 2023. 11. 2. 더샵 오창프레스티지 - 분양가, 청약 포스코이앤씨가 청주시 오창읍 양청리에 위치한 '더샵 오창프레스티지' 아파트 단지를 공급한다는 소식이 11일에 발표되었습니다. 이 단지는 규모가 상당히 크며, 지하 6층부터 지상 최고 49층까지 솟아난 6개 동과 총 869세대로 구성되어 있습니다. 이 중에는 아파트 644가구와 오피스텔 225실이 포함되어 있습니다.금번은 아파트 644가구에 대한 청약입니다. 더샵 오창프레스티지 청약방법 청약은 21일부터 22일까지 특별공급, 25일에 1순위, 26일에 2순위 청약을 받을 예정입니다. 누구나 전국 어디서든 19세 이상이면 세대주, 세대원, 유주택자 관계를 불문하고 청약 가능하며, 청약통장 가입 기간은 6개월입니다. 이 아파트 단지는 100% 추첨제를 채택하며, 전매와 재당첨 제한이 없습니다. 1차 계약금은 .. 2023. 11. 2. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
