다산유보라 마크뷰 - 분양가, 청약

'다산 유보라 마크뷰'는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 오는 18일부터 분양이 시작될 예정입니다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 33층까지 2개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적은 47㎡에서 67㎡까지 다양한 크기의 194가구로 구성되어 있습니다. 이 중에서 166가구가 일반분양 물량입니다. 이 중에서 166가구는 일반분양 이며 입주예정시기는 24년 8월 입니다.

 

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다산 유보라 마크뷰

 

 

다산유보라 마크뷰 전용면적

전용면적별로 ▲47㎡A 23가구 ▲47㎡B 26가구 ▲59㎡A 55가구 ▲59㎡B 47가구 ▲67㎡ 15가구가 공급됩니다.

 

 

 

다산유보라 마크뷰 청약조건

'다산 유보라 마크뷰' 아파트를 청약하려면, 청약통장 가입기간이 12개월 이상이며 남양주시와 수도권(서울특별시·경기도·인천광역시)에 거주하는 사람들이 1순위로 신청할 수 있습니다. 이번 분양에서는 가점제가 40%와 추첨제가 60%로 적용됩니다. 당첨자는 오는 26일에 발표되며, 정당계약일은 다음달 10일부터 12일까지 진행될 예정입니다.

 

 

즉, 이 아파트에 관심이 있는 분들은 청약통장 가입 기간을 확인하고, 해당 기간을 충족한 뒤에 남양주시나 수도권에 거주하고 있는지 확인하시면 됩니다. 이러한 조건을 충족하면 1순위로 청약을 할 수 있으니 참고하시면 됩니다.

 

 

다산유보라 마크뷰 입지분석

 이 아파트 단지는 현재 재개발 정비 사업이 진행 중인 지금·도농뉴타운 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 약 32만9300㎡에 5,262가구가 조성될 예정으로, 도시균형발전, 난개발 방지, 도시기반시설 확보 등을 목적으로 한 재개발 프로젝트입니다.

 

 

다산 유보라 마크뷰는 지금·도농 재정비촉진지구에 들어선다는 점에서 강점을 가지고 있으며, 인근에는 미래의 인프라 개발이 예상되는 지역들이 있어 가치 상승 가능성을 기대할 수 있습니다. 또한, 입주 후에는 이마트와 현대프리미엄아울렛, 롯데백화점 등 다양한 상업시설을 이용할 수 있으며, 교통 환경 역시 편리하다는 점이 있습니다.

 

 

다산유보라 마크뷰 분양가

59㎡ 분양가는 5억3900만원에서 5억9900만원대에 형성되었습니다. 전용면적 59㎡ 기준 발코니 확장비는 1450만원에서 1810만원대다. 확장비를 더하면 분양가는 5억5350만원에서 6억1640만원대가 되는대 주변 아파트 전용면적 59㎡ 지난달 거래가는 5억8500만원과 6억1000만원라 거의 동일한 가격대로 프리미엄 형성은 지켜봐야 하는 상황입니다.